近年来,房屋漏水问题成为影响居民生活质量的重要因素,无论是建筑或商品房或租赁住房,都有可能会导致潜在的安全隐患问题,更有甚者因漏水影响电闸插座引起火宅事故，所以房屋漏水鉴定就显得尤为重要，泉州房屋加固公司小编今天就房屋漏水原因以及鉴定机构的选择进行分析。

一、房子漏水存在的原因

(1)设计。房屋的设计单位在原设计中忽略了防水环节。一方面，没有因地制宜地根据实际气候和地理环境进行设计，采用通用设计。另一方面，材料和施工技术没有针对性。而且，如果在多雨地区没有设计排水孔，天气回到南方时，保温层的水分蒸发会破坏防水层，失去防水功能。

(2)建设。有的施工单位认为面砖具有良好的防水性能，因而忽略了底部、中间抹灰质量的要求;一些更随意薄的抹灰厚度;有的抹灰厚度并不是按照规范“水泥砂浆抹灰厚度不应大于5~7mm”的要求分层施工的，而是利用抹灰生存下来，使抹灰层开裂，为雨水渗漏开辟一条路径。

(3)材料。很多工地没有按照规定对入口砖进行抽样检查。砖的吸水率和抗热震性不符合质量要求，有很多时候，砖在工程中使用时浪费了，调试后不久由于影响而脱落和开裂或釉化;或者在镶嵌中存在角度不足，损坏的瓷砖不被选中。

房屋的漏水给很多居民带来了麻烦，**直接的肯定房屋漏水，并且在漏水之前一定要先对漏水损失进行鉴定。因为各种各样的漏水的建筑都是不同的,有的是商品房,有的是单位福利房,有的是自建住房,有的是租了房子,如果擅自修理,不**漏水的具体原因,可能会导致后续的费用负担,这是出现在分配和电荷发现泄漏,顶层,因此,必须深思熟虑,寻找评估组织识别泄漏。

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